GUIDE
申込について
申込期間および申込方法
| 申込期間 |
日付: 令和8年1月6日 (火) 〜 1月20日 (火)
(1月20日までの消印有効)
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| 申込方法 |
提出書類を必ず封筒に入れ、原則郵送でお申込ください。
(窓口へ提出される場合は特設窓口 (那覇市役所 本庁 1階) へお届けください)
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| 申込送付先 |
〒900-8585
沖縄県那覇市泉崎1丁目1番1号 那覇市役所 まちなみ共創部 市営住宅課 指定管理者 株式会社レキオス
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提出書類
- 提出書類は、有効期限内または発行日より3ヶ月以内のものを提出してください。
- 住民票謄本 (特別) は、マイナンバー (個人情報) の記載が無いものを提出してください。
- 期日までに申込書類一式を整えて郵送にてお申込みください。(特定郵便をお勧めします)
必要書類
(3) その他追加書類
下記の【優先申込】【特定目的入居申込】【特定目的住宅申込】の、該当する項目に必要な書類を提出してください。
(4) 申込回数がわかるもの
過去の抽選結果ハガキ両面のコピー
※ハガキを持っている方が対象です。
【優先申込】の提出書類
| 種別 | 対象者 | 提出すべき書類 | ||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ひとり親 (母子・父子) 世帯 |
18歳未満の児童のみを扶養し同居する世帯 |
住民票謄本 (特別) ※申込者・入居する家族全員分 および次のa・b・c・dのいずれか a. 児童扶養手当受給者証 (コピー)
b. 支給停止通知書 (コピー)
c. 母子および父子家庭等医療費助成受給者証 (コピー)
d. .戸籍謄本及び扶養の確認ができるもの(年末調整済みの源泉徴収票、市県民税申告書、確定申告書の写し）
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| 多子世帯 | 18歳未満の児童3人以上と同居する世帯 (胎児は除く) |
住民票謄本 (特別)※申込者・入居する家族全員分 | ||||||||||||||||||||
| 高齢者世帯 |
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住民票謄本 (特別)※申込者・入居する家族全員分 | ||||||||||||||||||||
| 障がい者世帯 | 身体障害者手帳・精神障害者手帳・療育手帳を交付されている方がいる世帯 |
障害者手帳・療育手帳のコピー
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| 生活保護受給世帯 |
生活保護受給世帯
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入居申込書の同意確認を行うことで生活保護証明書の省略が可能です。
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| 公共立退き | 那覇市の公共事業による立退き対象者 | 那覇市の公共事業を実施している課が交付した証明書(コピー可) | ||||||||||||||||||||
| ハンセン病療養所入所者 | ハンセン病療養所入所者 | 国立ハンセン病療養所等の長の証明書 (コピー可) | ||||||||||||||||||||
| DV被害者 | 配偶者等からの暴力被害者 | 相談機関からの情報提供書等 | ||||||||||||||||||||
| 犯罪被害者 |
犯罪被害により従前の住居に居住することが困難となった世帯
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(1) 犯罪被害者等確認票
(2) 優先入居申込理由書 (犯罪被害者等)
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| 那覇市営住宅へ 5回以上の申込者 |
過去に那覇市営住宅へ5回以上申し込まれた方
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過去の抽選結果ハガキ (表・裏、両面のコピー)
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【特定目的入居申込】の提出書類
※空家待ち入居者募集のしおり11ページにも詳細が記載しております。
| 種別 | 対象者 | 提出すべき書類 | 対象市営住宅 |
|---|---|---|---|
| 多子 世帯 |
18歳未満の児童3人以上と同居する世帯 (18歳は含まない) (胎児は除く)
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住民票謄本 (特別) ※申込者・入居する家族全員分 |
那覇地区 (新都心銘苅・壺川東改良・樋川) 首里地区 (石嶺・石嶺第二・汀良・久場川・大名・末吉) 真和志地区 (繁多川・識名) 小禄地区 (宇栄原) ◎樋川市営住宅は多子世帯専用です。 |
| ひとり親世帯 |
配偶者のいない者で18歳未満の児童のみを扶養し同居している世帯
ひとり親世帯で、18歳未満の児童が３人以上いる場合は、多子世帯での申込も可能です。 |
住民票謄本 (特別)※申込者・入居する家族全員分および次のa・b・c・dのいずれか
a. 児童扶養手当受給者証 (コピー)
b. 支給停止通知書 (コピー)
c. 母子および父子家庭等医療費助成受給者証 (コピー)
d. 戸籍謄本及び扶養の確認ができるもの(年末調整済みの源泉徴収票、市県民税申告書、確定申告書の写し）
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那覇地区 (新都心銘苅・壺川・壺川東改良) 首里地区 (石嶺・久場川・大名) 真和志地区 (繁多川・識名) 小禄地区 (宇栄原) |
【特定目的住宅申込】の提出書類
※空家待ち入居者募集のしおり10・11ページにも詳細が記載しております。
| 種別 | 対象者 | 提出すべき書類 |
|---|---|---|
| 車いす常用者世帯向け 住宅 |
申込者または同居者が、身体障害者手帳（下肢障がいを含み総合認定1～2級）を有しており、常時車いすを利用している方がいること。 |
身体障害者手帳のコピー (下肢障害を含み総合認定1〜2級)
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| 高齢者世帯向け住宅 (シルバーハウジング) |
(1) 60歳以上69歳までの高齢者で要支援 (1～2まで) 又は、要介護状態 (1～5 まで) で見守りが必要な単身高齢者又は、高齢者夫婦世帯 |
(1) 住民票謄本 (特別)※申込者・入居する家族全員分 介護保険被保険者証 (ちゃーがんじゅう課発行) のコピー |
| (2) 70歳以上の単身高齢者又は、高齢者夫婦世帯 (※要支援及び要介護状態でなくても可) | (2) 住民票謄本 (特別)※申込者・入居する家族全員分 |
※入居にはシルバーハウジング事業 (ちゃーがんじゅう課) の利用承諾が必要となります。
※配偶者以外の方が同居する場合は、
※配偶者以外の方が同居する場合は、
- ・同居者も60歳以上の高齢者、又は障がい者等で緊急時に適切な対応ができない方であること。
- ・同居者の「年齢」または「障がい」が分かる書類の提出も必要。
抽選日時および
抽選会場
- 応募者の利便性向上とデジタル化推進を目的として、空家待ち案内順位抽選会を無観客で実施いたします。
- 抽選会の模様は、インターネットを通じて同時配信されますので、ご自宅などからリアルタイムでご覧いただけます。
- また、抽選の公正性を確保するため、応募者の中から立会人を若干名無作為に選定します。立会人に選ばれた方には、後日、個別にご連絡いたします。
- なお、当日は会場内への入場はできませんので、ご注意ください。
| 抽選日時 |
日付: 令和8年2月27日(金) 午前10時から
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|---|---|
| 抽選会場 |
那覇市役所8階 (801会議室)
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案内順位の決定方法について
- ・空家待ち案内順位は、本空家待ち募集に応募いただき、有効な申込が確認された方を対象に決定します。
- ・対象者には、事前に「抽選番号」を付与し、その番号を記載した抽選番号「通知ハガキ①」をお送りします。
- ・抽選会では、抽選機に応募者の抽選番号と同じ番号が記載された出玉を投入し、抽選機から排出された出玉の順番により、案内順位を決定します。
- ・抽選の結果や案内順位の詳細については、後日お届けする案内順位「通知ハガキ②」でお知らせいたします。
注意事項
応募申込時の注意事項
「空家待ち」募集であることをご理解のうえ、お申込ください。
- 申込み制限
- ・申込みは1世帯につき1戸に限られます。
- ・1世帯が2通以上の申込書を提出した場合、すべて無効となります。
- ・婚約者も同居親族として扱い、重複申込みを禁止します。
- ・申込者欄と同居者欄で同一人物が複数申込書に記載された場合も無効となります。
- 申込資格の基準
- ・基準日（令和8年1月20日）時点の情報を基に申込書を記入してください。
- ・障がいの有無、職業、同居別居、扶養関係、勤務先等も基準日を基に記載してください。
- ・収入月額は同居予定の方全員の収入を合算し、基準内か判断します。
- ・申込資格は基準日(令和8年1月20日)かつ入居資格審査時どちらも資格を満たしている必要があります。
- ・入居資格審査時に那覇市外に転出している等、応募申込資格を満たさない場合は失格となります。
- 応募申込資格 ※空家待ち入居者募集のしおり6ページ「6．応募申込資格」をご確認ください。
※ひとり親世帯・多子世帯に該当する世帯は、優先申込の有無にかかわらず、全 て定期入居(期限付き入居)となります。 - 申込内容について
- ・申込書に記載された、申込者が名義人となります（変更不可）。
- ・申込書に記載されていない方は入居できません。
- ・申込み後の家族の増減変更は、原則として認められません。
- ・受付後の申込み内容の変更はできません。
- 書類の返却
- ・提出された申込書及び添付書類は返却しません。
- 申込の無効・失格について
- ・期限内に必要書類の提出がない場合
- ・記載内容に虚偽があった場合
- ・入居申込資格に該当しない場合
- ・切手の提出がない場合
- ・申込書の住所・電話番号に連絡がとれない場合
- ※ 入居案内の前に申込者本人又は特定目的住宅の入居申込資格を有する方が死亡または辞退した場合は、入居申込資格が無くなり「失格」となります。
- ※ 入居案内時までに、不動産(家屋)を処分する予定の方、また競売により所有者ではなくなる方については、入居案内時に家屋を処分したことを証明する書類の提出がなければ「失格」となります。
- ※市営住宅は提供できる空室が発生した際の案内となるため、入居する棟・部屋番号を指定することはできません。案内した住戸へ入居をしない場合は「失格」となります。
入居案内時の注意事項
下記の事項をご理解の上、お手続きください。
- 部屋割りは那覇市で行います。入居前の部屋の内覧はできません。(階層、棟を選ぶことはできません)
- 入居手続きの際に、敷金 (家賃の3ヶ月分) および1ヶ月分の家賃等を納入していただきます。
-
入居手続きの際には、緊急時の連絡先となる緊急連絡人1名が必要です。
- ※(3) の要件を満たせない場合は入居案内時にご相談ください。
- 家賃は、毎年、入居者からの「収入申告」に基づきその収入等に応じて見直しされます。
- 共益費は使用実績により毎年見直されます。(新都心銘苅については自治会徴収です。)
- 家賃等は口座振替により納入していただきます。
- 入居の際には市営住宅自治会に加入していただき市営住宅の運営にご協力ください。
- 団地内でのペット (犬・猫・鶏・鳩等) の飼育および餌やりは厳禁です。現在飼育している方は入居時までに手放してください。
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入居後、3年を経過した世帯で収入基準を超過した場合は、住宅の明け渡し努力義務が生じます。
また、入居後5年を経過した世帯で高額所得者と認定された場合は、一定の期間内に住宅を明け渡していただきます。
QUESTIONS
よくあるご質問
入居希望の方からお寄せいただく「よくあるご質問」をご案内いたします。
- 市営住宅はだれでも申込めば入居できますか？
いいえ。市営住宅申込には、条例で定められている条件をすべて満たして頂く必要があります。
詳しくは「申込資格」をご確認ください。
- 単身 (ひとり) でも申込はできますか？
はい。単身 (ひとり) でも申込可能な住戸はあります。
また高齢者世帯向け住宅 (シルバーハウジング) も設置されており、「市営住宅一覧」の各団地紹介ページ内にあります【単身入居可能部屋】【シルバー世帯向け住宅(シルバーハウジング)】が「◎」でしたら対象住戸となります。
- 保証人がいないのですが申込できますか？
はい。連帯保証人は不要です。(令和4年申込から不要となりました)
ただし、入居の際には緊急連絡人が必要となります。